Située dans un quartier extrêmement calme à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison provençale en parfait état.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de 43m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un coin salon chaleureux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Depuis la cuisine et la salle à manger, vous accéderez à une magnifique terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique, d'un store banne et d'une cuisine d'extérieur en inox.
La maison est également dotée d'un système d'alarme, de menuiseries PVC, de volets roulants électriques, d'un insert bois et d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Le tout implanté sur un terrain de 1700m2 entièrement clôturé, arboré et aménagé par le créateur de jardin Daniel Moquet sur lequel se trouve une magnifique piscine finition liner pvc armé.
Enfin vous bénéficierez d'un double garage de 45m2 avec porte motorisées accessible depuis la maison, ainsi que d'un bureau et d'une grande pièce supplémentaire en rez de jardin.
Plus de photos sur mon site Verdier Dylan Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923946
Elle offre une spacieuse pièce de vie de 43m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un coin salon chaleureux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Depuis la cuisine et la salle à manger, vous accéderez à une magnifique terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique, d'un store banne et d'une cuisine d'extérieur en inox.
La maison est également dotée d'un système d'alarme, de menuiseries PVC, de volets roulants électriques, d'un insert bois et d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Le tout implanté sur un terrain de 1700m2 entièrement clôturé, arboré et aménagé par le créateur de jardin Daniel Moquet sur lequel se trouve une magnifique piscine finition liner pvc armé.
Enfin vous bénéficierez d'un double garage de 45m2 avec porte motorisées accessible depuis la maison, ainsi que d'un bureau et d'une grande pièce supplémentaire en rez de jardin.
Plus de photos sur mon site Verdier Dylan Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923946
Référence: 340935625704
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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