Maison 87m² à boulange

57655 BOULANGE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE - CARPORT - EXCELLENTE LOCALISATION

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située au calme près des prairies.

Bienvenue à la Maison MAX, TOTALEMENT RENOVEE à NEUF, proche :

- de commodités : école, maison de santé, pharmacie...
- des grands axes routiers vers GD Luxembourg et Metz
- 10 km frontière GD Luxembourg : Rumelange

- Superficie totale de 87.0m² hors sous sol
- Terrain totale de 518.0m² offrant un espace extérieur spacieux et verdoyant
- chauffage au sol sur RDC et +1

** RDC :

- Cuisine meublée accès vers terrasse et jardin - Terrasse sur plots, idéale pour profiter des rayons de soleil
- Salon - SAM
- WC séparés avec lave main

** Niveau 1 :

- 3 chambres
- SDB avec douche
- WC séparés

** Informations complémentaires:

- DPE : C
- Chaudière gaz neuve DE Dietrich
- Grand carport d'environ 47 m2 accès terrasse et maison (en restant abrité), pré disposition réalisée pour recharge électrique
- Toiture et façade également NEUF
- Fenêtres DV et porte d'entrée Neuves et de haute qualité.
- Tous les volets sont électriques
- 3 caves Carrelées
- VMC simple flux
- Les enrobés devant la maison vont être réalisés.

Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Une belle opportunité à ne pas manquer !

** Taxes foncières : 540€

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de la Maison MAX.

**Contact direct possible en français, anglais, espagnol et italien
**Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris