Name: Appartement 137 m² à Compiegne
SKU: WI_c56657
Price: 359500 EUR
Availability: InStock

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à Margny-Les-Compiegne

359 500 €

137 m²

8 pièces

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Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé face à la gare de Compiègne, cet appartement de 137 m² a été entièrement repensé pour l'investissement locatif.
? 8 chambres indépendantes, toutes meublées
? Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec douche + WC
? Compteur électrique individuel pour chaque locataire
? Cuisine commune moderne et équipée
? Parties communes optimisées pour la vie en colocation

Atouts investisseurs :
? Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, salariés SNCF, etc.)
? Loyers individualisés, facilitant la gestion et maximisant la rentabilité
? Emplacement stratégique : gare, centre-ville, commerces, écoles et université à pied

? Produit rare, clé en main, avec rentabilité optimisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c56657
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 730 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr