Maison 199m² à ligneres

SECTEUR GACE / SEES

Belle propriété de style Art Nouveau, située dans un petit village, d'environ 200m² habitables, en bon état, comprenant:

Au rez-de-chaussée: Entrée, salle à manger, cuisine aménagée équipée, entrée surélevée sur jardin avec placards et bel escalier en bois, cabinet de toilettes avec buanderie.

Au 1er étage : Palier, chambre (14m²), salle d'eau avec toilettes, bureau passant, salon de 35m², parqueté, balcon et cheminée avec insert, et un cabinet de toilettes.

Au 2ème étage: Palier desservant 3 belles chambres (28m² avec dressing et placards, 13m² et 18m² avec balcon), et salle d'eau récente avec toilettes.

Cave sous la maison avec atelier, ballon thermodynamique.
Pompe à chaleur. Triple vitrage côté rue, double vitrage côté jardin avec volets solaires ou manuels.

Jardin d'environ 1 300m², arboré et fleuri, entouré de murs, avec parking gravillonné.

Garage indépendant avec fosse mécanique.
Deux serres. Petit kiosque et ancien bâtiment aménagé en terrasse au bord de la rivière.

Nombreux éléments d'époques : carreaux de ciment, parquets, moulures, statuettes, belles hauteurs de plafond: 2,50m; 2,90m, et 2.7m.

Prix : 231 000 *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 220 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2360 Euros et 3280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)