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Appartement en centre-ville avec garage 8 véhicules
— Senlis 60300 —
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Investissement locatif rare en plein cœur du centre-ville de Senlis : maison de ville vendue occupée avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate d’environ 5 %.
Son atout majeur : un vaste garage permettant de stationner jusqu’à 8 véhicules, un avantage exceptionnel et particulièrement recherché en centre-ville, générant une réelle valeur patrimoniale.
La maison se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, de trois chambres et d’un bureau au rez-de-chaussée.
À l’étage, les combles déjà isolés et raccordés à l’électricité offrent un fort potentiel d’aménagement. Ils permettent de créer des surfaces habitables supplémentaires et d’augmenter significativement la valeur locative du bien.
Deux caves complètent l’ensemble.
Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité, bénéficiant de revenus immédiats, d’un potentiel d’agrandissement important et d’un fort levier de valorisation à moyen terme.
Son atout majeur : un vaste garage permettant de stationner jusqu’à 8 véhicules, un avantage exceptionnel et particulièrement recherché en centre-ville, générant une réelle valeur patrimoniale.
La maison se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, de trois chambres et d’un bureau au rez-de-chaussée.
À l’étage, les combles déjà isolés et raccordés à l’électricité offrent un fort potentiel d’aménagement. Ils permettent de créer des surfaces habitables supplémentaires et d’augmenter significativement la valeur locative du bien.
Deux caves complètent l’ensemble.
Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité, bénéficiant de revenus immédiats, d’un potentiel d’agrandissement important et d’un fort levier de valorisation à moyen terme.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement en centre-ville avec garage 8 véhicules
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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