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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison T4 libre en novembre
— Jussas 17130 —
Nos partenaires locaux
Maison récente T4 Jussas (17) – Confort moderne & potentiel évolutif
Construite en 2017, cette maison contemporaine de 96 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale aussi bien pour un investissement que pour un futur projet de résidence principale ( libre en novembre)
Ses atouts :
3 chambres lumineuses + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
Salle de bain moderne avec douche
Pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur
Garage attenant pratique
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse accueillante donnant sur un jardin clos de 390 m², avec portail et allée aménagée de 80 m² – un véritable espace de tranquillité.
Confort & performance :
Menuiseries aluminium double vitrage
Excellente isolation (DPE B)
Chauffage électrique + climatisation
Construction conforme RT 2012
Localisation :
À seulement 7 minutes de Montendre, dans un environnement calme et agréable.
Côté investissement :
Maison actuellement louée 750 € / mois hors charges (bail 3-6-9 en cours), offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Taxe foncière : 659 €
Un bien polyvalent, parfait pour investir aujourd’hui tout en préparant un futur projet de vie dans une maison moderne et confortable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Construite en 2017, cette maison contemporaine de 96 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale aussi bien pour un investissement que pour un futur projet de résidence principale ( libre en novembre)
Ses atouts :
3 chambres lumineuses + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
Salle de bain moderne avec douche
Pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur
Garage attenant pratique
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse accueillante donnant sur un jardin clos de 390 m², avec portail et allée aménagée de 80 m² – un véritable espace de tranquillité.
Confort & performance :
Menuiseries aluminium double vitrage
Excellente isolation (DPE B)
Chauffage électrique + climatisation
Construction conforme RT 2012
Localisation :
À seulement 7 minutes de Montendre, dans un environnement calme et agréable.
Côté investissement :
Maison actuellement louée 750 € / mois hors charges (bail 3-6-9 en cours), offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Taxe foncière : 659 €
Un bien polyvalent, parfait pour investir aujourd’hui tout en préparant un futur projet de vie dans une maison moderne et confortable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4 libre en novembre
182 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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