Appartement 59 m² à Melun

BIEN ACTUELLEMENT OCCUPÉ

F3 très lumineux, 2? et dernier étage SANS ASCENSEUR dans un immeuble, situé avenue Georges Pompidou dans le quartier Hauts de Montaigu. Commerces, pôle médical, pharmacie, proche autoroute A5?
Construction récente. Accès par escalier. Porte de l'immeuble sécurisée (digicode et visiophone).
Appartement : entrée avec grand placard (penderie /rangements), 2 belles chambres, grand séjour avec balcon, espace cuisine, salle d'eaux avec wc. Belle exposition, appartement lumineux. Chauffage au gaz, cuisson gaz.
Murs et plafonds repeints. Très bel état général.

PAS DE CAVE
2 PLACES DE STATIONNEMENT privatives sécurisées : 1 extérieure et 1 en sous-sol.
Chaudière gaz individuelle

Bail en cours : début 15/11/2024, fin de bail le 14/11/2027

Bien soumis à la copropriété
52 lots dans la copropriété dont 21 lots principaux
3 lots à la vente : 11 ; 47 et 51
Charges courantes 125€/mois (syndic, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes, eau froide).
Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr