Le croisic - a 400 m de la gare tgv et a 700 m de la plage valentin

Le Croisic, à 400 m de la gare TGV, 700 m de la plage Valentin, et 800 m du centre historique, du port et des commerces, sur une parcelle de 324 m2, une maison construite dans les années 30 rénovée, d’environ 115 m2 utiles, comprenant au rez-de-chaussée : une véranda avec cellier attenant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour avec poêle à bois, un dégagement avec escalier quart tournant vers l’étage, desservant une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant, ainsi qu’un placard. À l’étage : un palier desservant une grande chambre, un bureau à usage de chambre et un wc indépendant. Ainsi qu’un abri de jardin DPE : Classe D - GES : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) : entre 1 150 € et 1 630 €. Prix de vente : 359 700 €, dont 2,77 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr