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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 3 pièces avec balcon à obernai
— Obernai 67210 —
Nos partenaires locaux
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
SOUS OFFRE
A OBERNAI - 19 b Rue du Général Leclerc
Nous vous proposons en exclusivité ce 3 pièces de 60,76 m2, situé au 3e et dernier étage d’une copropriété sécurisée (sans ascenseur).
Actuellement loué 630 € HC/mois, l’appartement sera libre début 2026.
Il se compose de :
Une entrée
Un salon avec Vélux (PVC récents avec stores occultants)
Une cuisine séparée meublée et spacieuse avec Vélux bois
Une grande chambre
Une deuxième chambre avec porte-fenêtre donnant sur le balcon
Une salle de bains d’origine avec fenêtre
Un WC séparé
En complément :
Cave privative
Stationnement libre dans la copropriété sécurisée
Chauffage individuel électrique (consommation env. 80 €/mois)
Charges trimestrielles : 282 € (syndic, eau froide, entretien des communs et espaces verts).
Travaux à prévoir : remplacement de certains Vélux, rafraîchissement de la salle de bain.
Atout supplémentaire : magnifique vue dégagée depuis le balcon, et rare fenêtre dans la salle de bains.
DPE:
Prix: 175.900€ HAI soit 7.91% d'honoraires d'agence charge acquéreur soit un prix net vendeur de 163.000€
Votre contact pour ce bien:
Célia Menger - Négociatrice Immobilier - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
SOUS OFFRE
A OBERNAI - 19 b Rue du Général Leclerc
Nous vous proposons en exclusivité ce 3 pièces de 60,76 m2, situé au 3e et dernier étage d’une copropriété sécurisée (sans ascenseur).
Actuellement loué 630 € HC/mois, l’appartement sera libre début 2026.
Il se compose de :
Une entrée
Un salon avec Vélux (PVC récents avec stores occultants)
Une cuisine séparée meublée et spacieuse avec Vélux bois
Une grande chambre
Une deuxième chambre avec porte-fenêtre donnant sur le balcon
Une salle de bains d’origine avec fenêtre
Un WC séparé
En complément :
Cave privative
Stationnement libre dans la copropriété sécurisée
Chauffage individuel électrique (consommation env. 80 €/mois)
Charges trimestrielles : 282 € (syndic, eau froide, entretien des communs et espaces verts).
Travaux à prévoir : remplacement de certains Vélux, rafraîchissement de la salle de bain.
Atout supplémentaire : magnifique vue dégagée depuis le balcon, et rare fenêtre dans la salle de bains.
DPE:
Prix: 175.900€ HAI soit 7.91% d'honoraires d'agence charge acquéreur soit un prix net vendeur de 163.000€
Votre contact pour ce bien:
Célia Menger - Négociatrice Immobilier - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Référence: 108/2025
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 7.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces avec balcon à obernai
175 900 €
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