Appartement 72m² à begles

À VENDRE Appartement T4 à Bègles T4 + GARAGE + JARDINCOPROPRIETE DE 4 LOTS (2 habitations et 2 garages)BÈGLES - QUARTIER BIRAMBITS Nous vous proposons au sein d'une copropriété rare de seulement 4 lots (2 habitations et 2 garages), ce charmant T4 avec jardin et garage. Faible Charge ( copropriété en cours de finalisation)Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour les repas d'été, les jeux en famille ou simplement vos moments de détente. Un garage de plus de 20 m² complète ce bien.Un emplacement stratégiqueSitué à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne C, vous rejoignez la Gare Saint-Jean en 10 minutes de voiture ou 15 minutes en tram. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant vos déplacements quotidiens vers Bordeaux et les communes voisines.Commodités à proximitéÀ quelques pas, vous trouverez supérettes, boulangeries, pharmacie, marché et le centre commercial Rives d'Arcins à moins de 10 minutes.Un cadre de vie agréableLe quartier Birambits est très recherché pour son ambiance familiale et sa proximité des écoles, crèches, collège et services éducatifs, accessibles à pied ou en vélo.À deux pas, le parc de Mussonville vous offre plus de 10 hectares de nature, idéal pour vos promenades, vos activités de plein air et vos moments en famille.Un bien rare, fonctionnel et au fort potentiel, dans un environnement calme et pratique !Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 BÈGLES pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.