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Propriété de charme située à 10mn d'amboise
— Amboise 37400 —
1 190 000 €
350 m² / 3 400 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
A 10 mn d'Amboise , Découvrez cette magnifique demeure de prestige, située proches des commerces , et 10 mn de la Gare TGV . Avec une superficie généreuse de 350 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un jardin paysagé et clos de murs anciens . Le rez de Chaussée se compose de deux belles pièces de réception avec cheminées anciennes , un bureau , une cuisine dinatoire entièrement repensée ,ouvrant sur le jardin et la piscine chauffée Deux pièces en enfilade laissent la possibilité d'aménager une suite parentale de plain pied. Le 1er étage est dédié à l'espace nuit comprenant , une suite parentale avec sa salle de bains et salle d'eau , 3 chambres dont une avec salle d'eau/wc , salle d'eau sur le palier Le 2ème et dernier étage est composé d'une vaste chambre et son boudoir , un grand grenier aménageable de 50 m ² En extérieur une magnifique grange d'environ 280 m² permettra d'accueillir , voitures , cuisine d'été , atelier Une Maison d'amis entièrement restaurée complète cette propriété . (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de charme située à 10mn d'amboise
1 190 000 €
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