Appartement 45m² à perpignan

Iad France - Caroline Alcantara ([Coordonnées masquées]) vous propose : VENDU LOUÉ - Appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse et parking - Perpignan Quartier Clos Banet

Idéal investisseur - Dans une petite copropriété récente (2011) et bien entretenue, située dans le quartier recherché du Clos Banet, découvrez cet appartement traversant de type T2 de 44 m² environ, situé en rez-de-jardin.

Il se compose de :
Une entrée avec rangement,
Une pièce à vivre climatisée, lumineuse et agréable,
Une cuisine américaine entièrement équipée,
Une chambre de 11 m² environ avec placard,
Une salle d'eau moderne,
Un WC séparé.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Informations locatives :
Locataire en place depuis 2021
Loyer annuel : 7 080 ¤ charges comprises
Charges de copropriété : 738 ¤ / an, dont 449 ¤ récupérables
Taxe foncière : 875 ¤

Appartement vendu loué - Bonne rentabilité, placement sécurisé dans un environnement calme et résidentiel.

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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61.5 ¤ par mois (soit 738 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 738 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891974)