Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison de village de 178 m² à rénover au plein coeur du petit village de Le Pin.
Cet ancien Bar / Restaurant transformé en habitation comprend au rez de chaussée, une grande salle, une chambre, un séjour, une pièce de vie prolongée par une arrière cuisine donnant accès à une véranda puis à une salle de bain et un WC.
À l'étage un grand dégagement dessert 3 chambres et un bureau.
Le bien est complété par un grenier, 2 caves, un débarras, une écurie, un atelier et un bâtiment type garage et écurie (A démolir).
À l'extérieur, sur l'arrière de la maison, un petit jardin à aménager vous permettra de profitez d'un espace calme sans vis à vis.
Equipement : Chauffage avec cuisinière à bois et insert et radiateurs électriques. Menuiseries PVC Double vitrage au Rdc avec volets électriques RDC et menuiseries bois et persiennes métalliques à l'étage. Pas d'isolation. Tout à l'égout.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation,
représente une réelle opportunité pour réaliser vos différents projets
(Habitation principal, Investissement locatif, Gite,. )
Vous serez idéalement situés à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A79.
Vous serez à moins de 02h00 de Lyon et Dijon, 01h30 de Clermont
Ferrand, à 25 minutes du parc d'attraction et zoologique du Pal, à 50
minutes de Vichy et 40 minutes de Moulins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31936947)
Cet ancien Bar / Restaurant transformé en habitation comprend au rez de chaussée, une grande salle, une chambre, un séjour, une pièce de vie prolongée par une arrière cuisine donnant accès à une véranda puis à une salle de bain et un WC.
À l'étage un grand dégagement dessert 3 chambres et un bureau.
Le bien est complété par un grenier, 2 caves, un débarras, une écurie, un atelier et un bâtiment type garage et écurie (A démolir).
À l'extérieur, sur l'arrière de la maison, un petit jardin à aménager vous permettra de profitez d'un espace calme sans vis à vis.
Equipement : Chauffage avec cuisinière à bois et insert et radiateurs électriques. Menuiseries PVC Double vitrage au Rdc avec volets électriques RDC et menuiseries bois et persiennes métalliques à l'étage. Pas d'isolation. Tout à l'égout.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation,
représente une réelle opportunité pour réaliser vos différents projets
(Habitation principal, Investissement locatif, Gite,. )
Vous serez idéalement situés à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A79.
Vous serez à moins de 02h00 de Lyon et Dijon, 01h30 de Clermont
Ferrand, à 25 minutes du parc d'attraction et zoologique du Pal, à 50
minutes de Vichy et 40 minutes de Moulins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31936947)
Référence: 1817201
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 178m² à le pin
60 000 €
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