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Appartement 98m² à chemille
— Chemille 49120 —
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Iad France - Hélène Grard vous propose : Immeuble de rapport - 3 appartements T2 loués - Chemillé-en-Anjou
En plein cOEur de Chemillé-en-Anjou, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements de type T2, représentant une opportunité idéale pour un investisseur.
Avec une surface habitable totale d'environ 98 m², l'ensemble comprend :
- T2 de 36 m² en bon état général, loué partiellement meublé.
- T2 de 37 m² nécessitant un rafraîchissement, loué nu.
- T2 de 24 m² en bon état général, loué partiellement meublé.
Les trois logements sont actuellement occupés, offrant un investissement sécurisé et rentable dès l'acquisition.
-> Revenus locatifs actuels : 1 170¤ / mois.
Atouts principaux :
- Situation centrale : au pied des commerces, services et stationnements.
- Exposition plein sud et luminosité agréable.
- Cave en sous-sol et chauffage individuel pour chaque logement.
- Rentabilité intéressante grâce à trois lots déjà occupés.
Un placement sûr pour un investisseur à la recherche d'un bien de rapport clé en main.
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188100 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Grard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935091439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31937301)
En plein cOEur de Chemillé-en-Anjou, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements de type T2, représentant une opportunité idéale pour un investisseur.
Avec une surface habitable totale d'environ 98 m², l'ensemble comprend :
- T2 de 36 m² en bon état général, loué partiellement meublé.
- T2 de 37 m² nécessitant un rafraîchissement, loué nu.
- T2 de 24 m² en bon état général, loué partiellement meublé.
Les trois logements sont actuellement occupés, offrant un investissement sécurisé et rentable dès l'acquisition.
-> Revenus locatifs actuels : 1 170¤ / mois.
Atouts principaux :
- Situation centrale : au pied des commerces, services et stationnements.
- Exposition plein sud et luminosité agréable.
- Cave en sous-sol et chauffage individuel pour chaque logement.
- Rentabilité intéressante grâce à trois lots déjà occupés.
Un placement sûr pour un investisseur à la recherche d'un bien de rapport clé en main.
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188100 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Grard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935091439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31937301)
Référence: 1854042
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 98m² à chemille
188 100 €
Voir aussi :
appartements Chemillé chemille
achat appartement chemille
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