690 000 €
240 m² / 1 152 m²
9 pièces
VM2608Maison Individuelle de Charme avec Piscine - 240 m² de Pure Élégance
Imaginez une demeure où le confort moderne rencontre l'authenticité d'une construction de 1966, soigneusement rénovée pour offrir un intérieur en excellent état. Cette maison individuelle de 240 m², située sur un terrain de 1152 m², est un véritable havre de paix avec une vue dégagée et une piscine de 10.5x4 m chauffée pour des étés inoubliables.
Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 4 salles d'eau, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le salon / séjour de 90 m² est un espace lumineux et convivial, parfait pour les grandes réunions. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Une dépendance à usage de studio de 20 m² avec chambre, salle de douche et toilette permet d'accueillir amis et famille en toute discrétion.
Une salle de sport et le stationnement couvert pour 2 voitures complètent ce tableau de commodités.
À l'extérieur, le terrain spacieux et la piscine invitent à la détente et aux moments de partage en plein air. Imaginez vous profiter des beaux jours dans ce cadre idyllique, entouré de nature et de tranquillité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, le tout accessible en quelques minutes en voiture ou à pied.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par cette pépite immobilière.
Contact: Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT
Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 et 4890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42[Coordonnées masquées]16608
AC ADC42[Coordonnées masquées]00085
Imaginez une demeure où le confort moderne rencontre l'authenticité d'une construction de 1966, soigneusement rénovée pour offrir un intérieur en excellent état. Cette maison individuelle de 240 m², située sur un terrain de 1152 m², est un véritable havre de paix avec une vue dégagée et une piscine de 10.5x4 m chauffée pour des étés inoubliables.
Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 4 salles d'eau, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le salon / séjour de 90 m² est un espace lumineux et convivial, parfait pour les grandes réunions. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Une dépendance à usage de studio de 20 m² avec chambre, salle de douche et toilette permet d'accueillir amis et famille en toute discrétion.
Une salle de sport et le stationnement couvert pour 2 voitures complètent ce tableau de commodités.
À l'extérieur, le terrain spacieux et la piscine invitent à la détente et aux moments de partage en plein air. Imaginez vous profiter des beaux jours dans ce cadre idyllique, entouré de nature et de tranquillité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, le tout accessible en quelques minutes en voiture ou à pied.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par cette pépite immobilière.
Contact: Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT
Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 et 4890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42[Coordonnées masquées]16608
AC ADC42[Coordonnées masquées]00085
Référence: VM2608-LOIREINVEST42
Honoraires d'agence de 3.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 240m² à l'etrat
690 000 €
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