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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Monfaucon – propriété d’exception sur plus de 15 hectares en pleine nature
— Monfaucon 24130 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d’un environnement calme et préservé, cette propriété se déploie sur plus de 15 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre idyllique et rare.
La maison principale (177 m²) :
Elle se compose d’une cuisine fermée avec accès direct à l’extérieur, et d’une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver.
Côté nuit :
Une première chambre de 18 m² avec dressing et salle d’eau attenante.
Une galerie lumineuse dessert une vaste chambre de 30 m².
À l’étage, vous trouverez un espace bureau, un dressing et une chambre sous pente équipée de la climatisation réversible.
Les suites indépendantes :
À l’extérieur, deux suites complètent l’ensemble :
Une suite de 40 m² avec salle d’eau, WC et poêle à bois.
Une suite de 24 m² avec salle de bain, WC et dressing.
Le gîte (60 m²) :
Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m², une salle d’eau avec WC et, à l’étage, un grand dortoir de 15 m².
Attenante, mais pouvant être indépendante, une pièce supplémentaire de 33 m² avec poêle à granulés complète cet espace.
Autres hébergements :
Discrètement intégré dans la nature, un mobil-home de 28 m² avec terrasse en bois surplombant la prairie apporte un charme supplémentaire.
Les dépendances :
-Un atelier de 72 m²
-Une sellerie et trois box pour chevaux
Les extérieurs :
Pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur : une piscine hors-sol, un jacuzzi et de vastes espaces de nature préservée.
Équipements techniques :
-Chaudière à bois
-Poêle à granulés
-Climatisation réversible
-Double vitrage
-Assainissement individuel
-Puits
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété unique se prête aussi bien à l’accueil touristique, qu’à la vie d’une grande famille ou à une activité équestre.
Alors n'hésitez plus, contacter moi!
Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au [Coordonnées masquées]. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.
La maison principale (177 m²) :
Elle se compose d’une cuisine fermée avec accès direct à l’extérieur, et d’une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver.
Côté nuit :
Une première chambre de 18 m² avec dressing et salle d’eau attenante.
Une galerie lumineuse dessert une vaste chambre de 30 m².
À l’étage, vous trouverez un espace bureau, un dressing et une chambre sous pente équipée de la climatisation réversible.
Les suites indépendantes :
À l’extérieur, deux suites complètent l’ensemble :
Une suite de 40 m² avec salle d’eau, WC et poêle à bois.
Une suite de 24 m² avec salle de bain, WC et dressing.
Le gîte (60 m²) :
Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m², une salle d’eau avec WC et, à l’étage, un grand dortoir de 15 m².
Attenante, mais pouvant être indépendante, une pièce supplémentaire de 33 m² avec poêle à granulés complète cet espace.
Autres hébergements :
Discrètement intégré dans la nature, un mobil-home de 28 m² avec terrasse en bois surplombant la prairie apporte un charme supplémentaire.
Les dépendances :
-Un atelier de 72 m²
-Une sellerie et trois box pour chevaux
Les extérieurs :
Pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur : une piscine hors-sol, un jacuzzi et de vastes espaces de nature préservée.
Équipements techniques :
-Chaudière à bois
-Poêle à granulés
-Climatisation réversible
-Double vitrage
-Assainissement individuel
-Puits
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété unique se prête aussi bien à l’accueil touristique, qu’à la vie d’une grande famille ou à une activité équestre.
Alors n'hésitez plus, contacter moi!
Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au [Coordonnées masquées]. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Monfaucon – propriété d’exception sur plus de 15 hectares en pleine nature
615 000 €
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