Il s'agit d'une propriété placée dans de la commune vivante de Saint-François. proche de la plage et de toutes commodités
La maison a deux niveaux de 150 M2 est edifiée sur un terrain de 850m² orné d'un jardin paysager, avec piscine invitant à la détente et à la contemplation.
Composée de 8 pièces, elle vous offre des espaces spacieux et lumineux afin de créer une atmosphère charmante et accueillante. La maison comprend notamment 5 chambres avec salle d eau
elles sont confortables parfaitement adaptées pour une famille nombreuse, chacune offrant un cadre cosy pour vos nuits.
IDÉALE COMME CHAMBRES D HOTES ,ACTIVITE ACTUELLE
La pièce de vie principale avec sa grande terrasse adjacente est le lieu idéal pour recevoir vos convives ou simplement profiter d'un moment de tranquillité en contemplant
la spendide vue mer et ses couchers de soleil
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger pour des moments de partage autour des repas.
au rez de chaussée :
un appartement avec terrasse independant T2 de 40 m2 entièrement équipée
Côté extérieur, la propriété comprend un joli bungalow de 30 M2 avec sa terrasse en bordure de piscine ...détente assurée ..en face . 2 "Beds " ombrages invitent a la farniente chère aux vacanciers
un sous sol de 110 M2 brut de béton pour laisser libre cours a des futurs travaux d aménagement ....au fort potentiel , actuellement utilises comme garage et entrepots
IL OFFRE un espace de rangement supplémentaire
un stationnement aisé pour 4 véhicules et plus en extérieur dont un couvert
cette maison allie harmonieusement l'élégance, le confort, et la fonctionnalité, en plus de proposer des prestations de qualités avec excellentes rentabilites locatives
Une opportunité à saisir dans une commune dynamique et privilégiée. Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison a deux niveaux de 150 M2 est edifiée sur un terrain de 850m² orné d'un jardin paysager, avec piscine invitant à la détente et à la contemplation.
Composée de 8 pièces, elle vous offre des espaces spacieux et lumineux afin de créer une atmosphère charmante et accueillante. La maison comprend notamment 5 chambres avec salle d eau
elles sont confortables parfaitement adaptées pour une famille nombreuse, chacune offrant un cadre cosy pour vos nuits.
IDÉALE COMME CHAMBRES D HOTES ,ACTIVITE ACTUELLE
La pièce de vie principale avec sa grande terrasse adjacente est le lieu idéal pour recevoir vos convives ou simplement profiter d'un moment de tranquillité en contemplant
la spendide vue mer et ses couchers de soleil
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger pour des moments de partage autour des repas.
au rez de chaussée :
un appartement avec terrasse independant T2 de 40 m2 entièrement équipée
Côté extérieur, la propriété comprend un joli bungalow de 30 M2 avec sa terrasse en bordure de piscine ...détente assurée ..en face . 2 "Beds " ombrages invitent a la farniente chère aux vacanciers
un sous sol de 110 M2 brut de béton pour laisser libre cours a des futurs travaux d aménagement ....au fort potentiel , actuellement utilises comme garage et entrepots
IL OFFRE un espace de rangement supplémentaire
un stationnement aisé pour 4 véhicules et plus en extérieur dont un couvert
cette maison allie harmonieusement l'élégance, le confort, et la fonctionnalité, en plus de proposer des prestations de qualités avec excellentes rentabilites locatives
Une opportunité à saisir dans une commune dynamique et privilégiée. Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à saint-francois
549 800 €
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