Maison 668m² à buthiers

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Domaine d'exception en Seine-et-Marne - À seulement 15 min de Milly-la-Forêt

Un écrin de luxe au cOEur de la nature

Plongez dans l'univers d'une propriété rare, où élégance et sérénité se rencontrent. Implantée au cOEur d'un parc paysager de 8 hectares, cette demeure prestigieuse allie volumes généreux, prestations et cadre verdoyant. Située à moins d'une heure de Paris, à proximité de Fontainebleau, elle séduira autant les amoureux de la nature que les amateurs de belles demeures.

Espace de vie

- Entrée majestueuse ouvrant sur un vaste salon avec cheminée et boiseries élégantes.
- Salle à manger baignée de lumière, offrant une vue panoramique sur le parc.
- Cuisine indépendante et équipée, alliant design et praticité.
- Bureau privé et buanderie, pour un confort optimal au quotidien.

Espace nuit

- Suite parentale d'exception : chambre avec vue à couper le souffle, deux salles d'eau, toilettes et deux dressings.
- Deux chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs.

Rez-de-jardin

- Deux chambres supplémentaires, parfaites pour invités ou personnel, chacune avec salle d'eau.
- Grande pièce polyvalente de 54 m² ouverte sur une terrasse de 200 m² (salle de sport, salon d'été, espace loisirs...).
- Piscine intérieure 15x5 m
- Espace bien-être à rénover (sauna )
- Double garage, chaufferie, cave et local technique.

Prestations extérieures

Dépendances :

- Espace de stockage et d'entretien du domaine, à fort potentiel d'aménagement.
- Parc entretenu avec arbres remarquables.

8 places de stationnement extérieures.

Un potentiel unique

Avec ses 668 m² de bâtisse, ce domaine peut accueillir une grande famille, il est également possible de :

- Agrandissement d'environ 150 m² au sol pour augmenter la partie habitable.
- D'aménager une 6ème chambres d'environ 30 m² avec sa propre salle de bain.

Situation privilégiée

- 10 min du Golf d'Augerville, 20 min du Golf de Fontainebleau, 25 min du Golf de Cély-en-Bière.
- Proximité avec le Grand Parquet, les Châteaux de Fontainebleau et de Courances, Barbizon.
- Commerces, services et écoles à proximité.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396409)