Maison 153m² à tournefeuille

Maison T5 à vendre à TOURNEFEUILLE

Ne tardez pas ! Venez découvrir cette très belle maison de 153 m², située dans un environnement calme et recherché.
Les volumes et la qualité des matériaux présents en font une maison idéale pour une résidence principale.
Dès l'entrée, le ton est donné : La pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse avec sa hauteur sous plafond, propose un décor empreint de tranquillité. Le séjour salon avec sa cheminée ouverte, et la cuisine récente parfaitement équipée meublée, offrent un bel espace convivial.
Une arrière cuisine équipée donne accès à un garage double de 50 m², les portails récents sont électriques et les volumes proposent de nombreux rangements.
Une chambre de 14 m² avec placards, une très belle salle d'eau privative et un wc indépendant complètent le rez de chaussée.

L' étage accueille l'espace nuit. Il est composé d'une superbe mezzanine de 20 m² avec une grande bibliothèque murale, deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing attenant de 8 m². Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent l'étage.

La maison comprend un vide sanitaire, le chauffage est au sol et la chaudière gaz récente de marque Frisquet

L'extérieur n'est pas en reste et propose un cadre idyllique et sans vis-à-vis.
Vous apprécierez la terrasse de 32 m² avec sa pergola, le terrain clos de 1260 m² est arboré et paysagé, un puits et un arrosage intégré
La piscine de 10 m x 5 m dont le liner et la filtration sont récents, invite à la détente en famille ou entre amis.
Idéalement située, toute proche des écoles, des accès aux bus, des commerces et aux accès routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 722 400 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 22 400 ¤ soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.20 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_26118_31939683)