330 750 €
101 m² / 317 m²
5 pièces
Treize Immobilier vous propose cette belle maison traditionnelle de 2023, encore sous garantie décennale, située à Locoal-Mendon. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur conforme à la réglementation RT 2012.
Description :
- Surface habitable : 101 m²
- Surface au sol : 120 m²
- Rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau privative
- Pièce de vie lumineuse orientée plein sud, cuisine ouverte.
- Étage : 3 grandes chambres, salle de bain.
- Petit garage attenant.
Maison agréable à vivre et très fonctionnelle, à proximité immédiate de la rivière d'Etel et à moins de 15 minutes d'Auray et d'Erdeven.
Vous profiterez d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme et recherché.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
Description :
- Surface habitable : 101 m²
- Surface au sol : 120 m²
- Rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau privative
- Pièce de vie lumineuse orientée plein sud, cuisine ouverte.
- Étage : 3 grandes chambres, salle de bain.
- Petit garage attenant.
Maison agréable à vivre et très fonctionnelle, à proximité immédiate de la rivière d'Etel et à moins de 15 minutes d'Auray et d'Erdeven.
Vous profiterez d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme et recherché.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
Référence: VM311-JAFFRES
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m² à locoal-mendon
330 750 €
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