Entrepôt / local industriel de 1150m2, la possession

Idéalement situé dans une zone industrielle de La Possession, RM Agency vous propose à la vente cet entrepôt de 1 150 m2 implanté sur une parcelle de 1 850 m2. Le local se compose : En Rez-de-chaussée (860,70 m2) : - Atelier : 413,21 m2 - Magasin : 201,96 m2 - Showroom : 113,88 m2 - Accueil & magasinier : 34,68 m2 - Bureau 1 : 18,48 m2 - Espace restauration du personnel : 11,88 m2 - Sanitaires personnel : 8,17 m2 - Dégagement / escalier : 9,52 m2 A l'extérieur : - Stationnement privatif pour l'atelier (4 places) : 50 m2 Au 1er étage (194,48 m2) : - Bureau Études : 29,58 m2 - Bureau 1 : 19,27 m2 - Bureau 2 : 19,27 m2 - Bureau 3 : 20,30 m2 - Archives : 13,65 m2 - Sanitaires : 7,55 m2 - Logement gardien : 38,21 m2 - Dégagement : 28,26 m2 Un bureau d'environ 50 m2 ainsi qu'un conteneur ont été ajoutés à l'extérieur du bâtiment. Montant de la taxe foncière : 9479€ Points forts : - Ce local peut se louer 25 000€ par mois soit une rentabilité de plus de 8%. - Parcelle de 1 604 m2 offrant un espace extérieur supplémentaire. - Localisation stratégique à La Possession, proche des axes principaux. - Bâtiment propre et bien entretenu. - Aménagement optimisé pour une activité professionnelle. - Grande capacité d'accueil pour une entreprise en développement. - Logement de gardien sur place. - Stationnement privatif . - Superficie totale augmentée avec un bureau supplémentaire et un conteneur. Prix de vente : 3 300 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous [Coordonnées masquées]