Name: Vente haut de villa
SKU: 85860686
Price: 1295000 EUR
Availability: InStock

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1 295 000 €

110 m² / 500 m²

4 pièces

Azur Invest Immobilier

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Votre agence Azur Invest Cap Martin vous propose à la vente un appartement d'environ 120m2 dans haut de villa en duplex avec vue mer dégagée et vaste jardin proximité immédiate MONACO, et plage GOLFE BLEU.
Il se compose : d'une entrée, trois chambres vue mer avec penderies, buanderie, salle de douche.
A l'étage, spacieux séjour, salle de douche wc, grande cuisine avec accès terrasse et jardin extérieur bien arboré.
Entièrement climatisé avec système réversible, porte blindée, pompe à chaleur basse consommation, alarme volumétrique, porte blindée, façade en très bon état, double vitrage.
Accès facile, garage fermé disponible en option, rare dans le secteur, à saisir !
A proximité immédiate des Plage et la gare du Golfe bleu, idéal pour les travailleurs Monégasques.

Référence: 85860686

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer roquebrune-cap-martin appartements avec terrasse roquebrune-cap-martin appartements avec garage roquebrune-cap-martin achat appartement roquebrune-cap-martin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr