Ce n’est pas Versailles ici… ah bah si.
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Vous poussez la porte et là, bam : un séjour de 73 m2 qui vous accueille comme dans une série Netflix. Lumière, volume, espace tout y est, sauf les gardes royaux (et encore, on peut en discuter).
Cette maison mitoyenne d’un côté, c’est 160 m2 de confort assumé, avec 4 chambres pour loger la tribu, une salle de bain, une salle d’eau, et 3 WC pour dire adieu aux bouchons matinaux.
Le dehors n’est pas en reste : 220 m2 de jardin pour vos barbecues légendaires, une terrasse de 28 m2 pour trinquer au soleil couchant. Et côté pratique, vous êtes servi : garage de 33 m2, cave, grenier, buanderie de quoi stocker tout, sauf vos envies de déménager ici.
La cerise sur le château ? Vous êtes à deux pas de tout : Belleville, Custines, Pompey, la zone de Frouard, l’A31, Metz, Nancy. Et pour le quotidien : écoles, gare, médecins, commerces… tout se fait à pied.
La visite virtuelle est déjà en ligne le coup de cœur, lui, vous attend sur place.
On n’a pas les perruques, mais on a les mètres carrés.
Votre agent immobilier n'est pas givré il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ce n'est pas versailles ici...ah ba si.
275 000 €
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