Ensemble immobilier à manapany

L'agence Dohm immobilier vous propose à Manapany-les-Bains Ensemble immobilier avec piscine Rentabilité en place + potentiel

Dans un secteur prisé et très touristique, à deux pas du bassin naturel et de la plage de Ti Sable, découvrez cet ensemble immobilier contemporain, construit en 2017 sur une parcelle de 401 m2.

Il se compose de 3 appartements T2 de 35 m2 et 1 T1 de 31 m2 (de plain pied) organisés autour d’une agréable piscine au sel.

Caractéristiques principales :

• 3 entrées indépendantes
• 4 places de stationnement
• 2 chauffe-eau solaires
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Climatisation dans chaque logement
• vendu meublé

Exploitation actuelle :

• 2 T2 en location saisonnière (75 à 90 €/nuit) : revenus annuels ~28 000 €

• 1 T2 loué en longue durée : 900 €/mois CC soit 10800€/an (possibilité 100€ / nuit en saisonnier )

• 1 T1 libre à exploiter : louable 800 €/mois en longue durée ou 65 à 75€ / nuit en saisonnier.

Vendu libre de toute occupation et meublé . ( reprise mobilière )

Les plus :

• Rentabilité immédiate avec potentiel d’optimisation
• Secteur touristique dynamique
• Environnement calme et pratique : école maternelle, collège, supermarché Leclerc Les Terrass, station-service, restaurants à proximité …

Taxe foncière : 2 118 €/an
Bien non soumis au DPE (La Réunion)


Contactez Gilles WARME O6 41 22 65 98 Agent commercial EI, RSAC : 539 278 671 Greffe de Saint-Pierre de La Réunion

Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques à l'adresse suivante http://georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Warme Gilles - EI - NoRSAC: 539278671, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint pierre de la réunion Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr