Name: Appartement 104 m2 - terrasse 18 m2 - ascenseur - cave - place de parking privative - possibilité garage
SKU: LK68-NDO-REU
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

260 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 529 € €	43 435 € €
15 ans	1 843 € €	71 814 € €
20 ans	1 505 € €	101 254 € €
25 ans	1 313 € €	133 841 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

104 m²

4 pièces

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Valence, quartier Alpes/faventines, à 5 mn à pied du centre de Valence, sans nuisances, appartement de type 4 en très bon état d'entretien dans une copropriété de 1992 avec façades refaites en 2020. Copropriété sécurisée et fermée avec portail automatique, pas de travaux à prévoir.
L'appartement accessible par ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour avec accès terrasse couverte de 18 M2, d'un séjour de 30 m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse également, d'un coin nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 cellier et de nombreux placards de rangements.
Les peintures des chambres ont été refaites en 2022, sols en parquets chêne, placards dans toutes les chambres.
L'appartement est vendu avec une cave en rez de chaussée et une place de parking attitrée à l'abri des regards. Possibilité d'acquérir un garage en plus avec porte motorisé
Classement énergétique en "C", tout électrique
Copropriété de 18 appartements seulement
Référence agence : 1099

Référence: LK68-NDO-REU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 155 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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