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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre – t1 bis de 43 m² avec balcon – tram peixotto
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
Talence – Quartier recherché, proche Peixotto (ligne B)
À proximité des commerces, écoles, universités et transports, découvrez ce bel appartement d'environ 43 m² situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée.
Il propose un cadre de vie calme et pratique avec une entrée avec rangements, un coin nuit, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux et une cuisine séparée donnant tous les deux sur le balcon.
Le tout complété par un balcon sans vis-à-vis, exposition Ouest, parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
De plus, possibilité de garer une voiture avec stationnement libre et sécurisé dans la Résidence.
Idéal pour résidence principale, étudiant, ou investisseur
Contactez nous pour plus d'informations !
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Le tout complété par un balcon sans vis-à-vis, exposition Ouest, parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
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Référence: 00714991
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 108 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – t1 bis de 43 m² avec balcon – tram peixotto
163 990 €
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