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À vendre – appartement t2 duplex 49,5 m² avec stationnement – talence
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
Situé dans une petite copropriété au calme, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex d'une superficie de 49,5 m².
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte,
Une chambre spacieuse en mezzanine,
Une salle de bains fonctionnelle avec WC séparés,
Nombreux rangements.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Idéalement situé à Talence, à proximité des commerces, transports et universités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
Atouts : Duplex, petite copropriété à taille humaine, calme, place de stationnement, emplacement recherché.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte,
Une chambre spacieuse en mezzanine,
Une salle de bains fonctionnelle avec WC séparés,
Nombreux rangements.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Idéalement situé à Talence, à proximité des commerces, transports et universités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
Atouts : Duplex, petite copropriété à taille humaine, calme, place de stationnement, emplacement recherché.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre – appartement t2 duplex 49,5 m² avec stationnement – talence
169 500 €
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