Exclusivité Antoine Telle Optimhome
Vous cherchez votre première acquisition ou investissement locatif avec travaux ?
Vous avez un budget travaux conséquent en supplément de votre achat ?
Vous cherchez un bien dans environnement calme à proximité des commodités Catésiennes ?
Je vous propose cette maison individuelle posée sur 575m² de terrain avec jardin clos & garage.
RdC : Entrée avec accès cave, cuisine, salon-séjour, dégagement, wc, salle de douche, chambre
Etage : Palier desservant bureau & deux chambres indépendantes
Travaux à prévoir : isolation intérieure complète, électricité, menuiseries, système de chauffage, refection et rafraichissements des pièces.
Construction briques, toiture aciers effet tuiles, chauffe-eau électrique, tout à l'égout, insert bois tubée, foncier 600€ env. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 593323 )
Vous cherchez votre première acquisition ou investissement locatif avec travaux ?
Vous avez un budget travaux conséquent en supplément de votre achat ?
Vous cherchez un bien dans environnement calme à proximité des commodités Catésiennes ?
Je vous propose cette maison individuelle posée sur 575m² de terrain avec jardin clos & garage.
RdC : Entrée avec accès cave, cuisine, salon-séjour, dégagement, wc, salle de douche, chambre
Etage : Palier desservant bureau & deux chambres indépendantes
Travaux à prévoir : isolation intérieure complète, électricité, menuiseries, système de chauffage, refection et rafraichissements des pièces.
Construction briques, toiture aciers effet tuiles, chauffe-eau électrique, tout à l'égout, insert bois tubée, foncier 600€ env. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 593323 )
Référence: 830039148258
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Sous offre d'achat - maison individuelle à rénover - 3 chambres, garage & jardin clos
65 000 €
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