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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Aix-en-provence - superbe mas provençal t7 du 18ème siècle de 275 m² entièrement rénové, sur 6000 m² de terrain, au calme et san
— Aix-En-Provence 13540 —
1 750 000 €
275 m² / 6 000 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Aix-en-Provence, centre ville à 8km - Vous serez immédiatement séduits par ce Superbe Mas Provençal T7 du 18ème Siècle de 275 m² environ entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, sur 6000 m² de terrain dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis à vis. Bus pour Aix à 10 mn à pied.
La propriété offre de nombreux lieux de convivialité, le jardin paysagé est agrémenté d'une belle piscine de 10x5 avec Pool House, d'une grande cour ombragée à l'entrée de la maison, d'une spacieuse terrasse côté piscine accessible depuis la cuisine et la salle à manger, et d'un terrain de boules.
Très agréable à vivre et pour recevoir vos amis, elle offre en effet de beaux volumes avec au RDC un grand espace entrée / séjour / salle à manger de 62 m², salon de 24 m² avec cheminée ouvrant sur la piscine, cuisine avec cellier de 24 m², suite parentale de 42 m² avec dressing, salle d'eau et wc, wc invités, buanderie, et à l'étage suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bains et wc, plus 3 autres chambres, dont 2 avec salle d'eau ou lavabo, wc indépendant.
Abris 2 voitures de 36 m² et remise de 20 m².
Environnement privilégié et préservé par le PLU. Emplacement idéal avec Aix centre à 10 Mn, Gare Aix TGV à 20 Mn et Aéroport Marseille Provence à 25 Mn.
Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) [Coordonnées masquées] (réf. 589041 )
La propriété offre de nombreux lieux de convivialité, le jardin paysagé est agrémenté d'une belle piscine de 10x5 avec Pool House, d'une grande cour ombragée à l'entrée de la maison, d'une spacieuse terrasse côté piscine accessible depuis la cuisine et la salle à manger, et d'un terrain de boules.
Très agréable à vivre et pour recevoir vos amis, elle offre en effet de beaux volumes avec au RDC un grand espace entrée / séjour / salle à manger de 62 m², salon de 24 m² avec cheminée ouvrant sur la piscine, cuisine avec cellier de 24 m², suite parentale de 42 m² avec dressing, salle d'eau et wc, wc invités, buanderie, et à l'étage suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bains et wc, plus 3 autres chambres, dont 2 avec salle d'eau ou lavabo, wc indépendant.
Abris 2 voitures de 36 m² et remise de 20 m².
Environnement privilégié et préservé par le PLU. Emplacement idéal avec Aix centre à 10 Mn, Gare Aix TGV à 20 Mn et Aéroport Marseille Provence à 25 Mn.
Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) [Coordonnées masquées] (réf. 589041 )
Référence: 830038466831
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aix-en-provence - superbe mas provençal t7 du 18ème siècle de 275 m² entièrement rénové, sur 6000 m² de terrain, au calme et san
1 750 000 €
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