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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 2 pieces au dernier etage - grande terrasse avec vue degagee - tres lumineux
— La Baule-Escoublac 44500 —
268 900 €
49 m²
2 pièces
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L'agence FONCIA La Baule Achat/vente vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :
La nature comme voisin : Ce T2 niché au dernier étage vous offre une vue imprenable sur la verdure, dans un environnement préservé, à l'abri de l'agitation et à proximité immédiate du front de mer.
Entre pinède et océan, ce bien vous permet de profiter pleinement du cadre de vie unique qu'offre La Baule : plages mythiques, promenades en forêt, et pistes cyclables à deux pas.
La lumière naturelle inonde l'appartement portée par le calme et la beauté de la nature environnante.
Vivre à La Baule, c'est savourer chaque jour l'équilibre parfait entre confort urbain, atmosphère balnéaire et sérénité verdoyante.
Situé à proximité immédiate du front de mer ( quelques mètres ) et de certaines commodités ( pharmacie, épicerie, médecins )
Copropriété des années 90 très bien entretenue - LES JARDINS DE LA BAULE
L'appartement se composé de la façon suivante :
Entrée - salon séjour exposition SUD EST avec terrasse de plus de 15m2 sans aucun vis à vis - vue très agréable.
Grande chambre avec placards - salle de bains - wc.
Vendu avec un parking intérieur et une cave privative.
A venir visiter sans tarder ! belle opportunité !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La nature comme voisin : Ce T2 niché au dernier étage vous offre une vue imprenable sur la verdure, dans un environnement préservé, à l'abri de l'agitation et à proximité immédiate du front de mer.
Entre pinède et océan, ce bien vous permet de profiter pleinement du cadre de vie unique qu'offre La Baule : plages mythiques, promenades en forêt, et pistes cyclables à deux pas.
La lumière naturelle inonde l'appartement portée par le calme et la beauté de la nature environnante.
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Situé à proximité immédiate du front de mer ( quelques mètres ) et de certaines commodités ( pharmacie, épicerie, médecins )
Copropriété des années 90 très bien entretenue - LES JARDINS DE LA BAULE
L'appartement se composé de la façon suivante :
Entrée - salon séjour exposition SUD EST avec terrasse de plus de 15m2 sans aucun vis à vis - vue très agréable.
Grande chambre avec placards - salle de bains - wc.
Vendu avec un parking intérieur et une cave privative.
A venir visiter sans tarder ! belle opportunité !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 00705709
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 pieces au dernier etage - grande terrasse avec vue degagee - tres lumineux
268 900 €
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