IMMEUBLE DE RAPPORT - SECTEUR PRÉFECTURE - 6 APPARTEMENTS - 2 LOCAUX - LOUÉ INTÉGRALEMENT - RÉF 2446NB
NB IMMOBILIER vous propose À LAVAL HYPER CENTRE, en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport du XIXe siècle, rénové en 2018, comprenant :
- 6 appartements allant de 16 m2 à 40,13 m2 (studio, T1bis, T2) meublés
- 1 local commercial de 36 m2
Retour locatif annuel 36 741€ HORS CHARGES. Taxe foncière 1680€
Logements rénovés en 2018, fenêtres en bois double vitrage, peinture façade refaite, toiture également.
1 logement reste à rénover (loué actuellement).
DPE : C, D et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 540 800€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4%TTC du prix net vendeur (prix net vendeur : 520.000€).
DOSSIER DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE
Pour toute information, contactez Noémie BESNIER.
NB IMMOBILIER vous propose À LAVAL HYPER CENTRE, en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport du XIXe siècle, rénové en 2018, comprenant :
- 6 appartements allant de 16 m2 à 40,13 m2 (studio, T1bis, T2) meublés
- 1 local commercial de 36 m2
Retour locatif annuel 36 741€ HORS CHARGES. Taxe foncière 1680€
Logements rénovés en 2018, fenêtres en bois double vitrage, peinture façade refaite, toiture également.
1 logement reste à rénover (loué actuellement).
DPE : C, D et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 540 800€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4%TTC du prix net vendeur (prix net vendeur : 520.000€).
DOSSIER DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE
Pour toute information, contactez Noémie BESNIER.
Référence: 2446
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre immeuble de rapport 8 lots laval hyper centre
540 800 €
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