Appartement 3 pièces avec une cave et un garage

IN'LI AURA VEND A LYON (69008), un appartement T3 de 74.79m² au 4eme étage avec une cave et un garage. Ref. 209485. Lot n°429.

Situé route de Vienne, dans une copropriété au calme, à proximité des commerces et transports.

Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une belle pièce à vivre de 21m² en parquet ouvrant sur un balcon, d'une grande cuisine fermée de 13m², de 2 chambres de 12 et 13m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce bien est complété par une cave et un garage.

Atouts principaux :
- Résidence avec ascenseur
- Une cave
- Un garage

Classe énergie C 125KWh/m².an - Classe climat C 24kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel à 1200€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 130 lots (dont 50 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1600€/an.

Prix de vente : 230 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).