Ensemble de locaux professionnels 420 m² - mont-de- marsan -

Idéalement situé dans un secteur stratégique et dynamique de Mont-de-Marsan, cet ensemble immobilier de 420 m² vous offre un trio gagnant :

rentabilité immédiate, fort potentiel d'évolution, et emplacement privilégié.

Composition des lieux :

Bureaux actuellement occupés en partie par un locataire générant un revenu locatif immédiat

- Espaces aménagés, très fonctionnels

Hangar actuellement loué

- Surface idéale pour stockage ou activité artisanale
- Bail en cours, apportant stabilité financière

Hangar libre d'occupation

- Opportunité pour développer votre propre activité
- Espace modulable selon vos besoins : atelier, logistique, stockage...
- Possibilité de mise en location pour optimiser la rentabilité

À qui s'adresse cette offre ?

- Investisseurs en quête de rendement locatif sécurisé
- Professionnels souhaitant s'installer ou étendre leur activité
– Entrepreneurs visionnaires à la recherche de flexibilité et d'espace

Ne laissez pas passer cette opportunité

Un bien rare sur le marché de Mont-de-Marsan, alliant revenus immédiats et fort potentiel de
valorisation.

Visite et dossier sur demande - contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet
Prix hors honoraires d'agence 235 000 €.
Prix honoraires inclus 244 400 €.

Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.