Appartement - 5 pièces - 160 m² - colomiers 31770

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

COLOMIERS (31770) - CENTRE VILLE - T5 - 4 CHAMBRES - TERRASSE PANORAMIQUE - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX - RÉSIDENCE RÉCENTE - CAVE - 2 PARKINGS COUVERTS -

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Appartement T5 d'exception avec terrasse panoramique et vue Pyrénées à Colomiers.
Découvrez cet appartement T5 de 158 m² niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de grand standing avec gardien. Ce bien rare se distingue par sa magnifique terrasse de 131 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, un véritable atout pour profiter de moments privilégiés en extérieur.

Idéalement situé en plein cœur de Colomiers, vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun (bus et métro), médiathèque, écoles, cinéma et piscine municipale. Le quotidien y est facilité, tout peut se faire à pied !

L'intérieur de l'appartement, baigné de lumière, se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour traversant de 71 m² s'ouvrant directement sur la terrasse, et d'une cuisine ouverte et entièrement équipée.
L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et deux WC. Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

Ce bien d'exception est complété par une cave/cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble, deux garages boxés en sous-sol et une place sur le parking aérien.

Les charges s'élèvent à 365 € par mois (eau comprise).

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, une pompe à chaleur et la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien d'exception !

Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 4380 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Davis, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 853 974 350

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr