Nichée dans un cadre privilégié, cette superbe propriété d'environ 225 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa vue mer et ses prestations raffinées. Édifiée sur un terrain clos de 1 126 m², elle conjugue confort, élégance et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée
Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 41 m² avec une vue mer dégagée
Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC
Une salle de bains avec WC
Un garage attenant avec espace buanderie
Les matériaux nobles tels que la pierre de Galilée et le marbre soulignent le caractère unique et soigné de cette maison.
À l'étage
Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau et WC
Une salle d'eau indépendante avec WC
Rez-de-jardin
Une cuisine d'été avec accès à une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air
Une chambre avec salle d'eau et WC
Une seconde chambre avec WC et lavabo
Prestations supplémentaires :
Piscine avec volet roulant électrique
Cave
Portail électrique, visiophone
Terrain clos et paysagé
Une propriété de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, qui séduira les amateurs de belles prestations et de panoramas maritimes.
Référence agence : 880
Rez-de-chaussée
Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 41 m² avec une vue mer dégagée
Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC
Une salle de bains avec WC
Un garage attenant avec espace buanderie
Les matériaux nobles tels que la pierre de Galilée et le marbre soulignent le caractère unique et soigné de cette maison.
À l'étage
Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau et WC
Une salle d'eau indépendante avec WC
Rez-de-jardin
Une cuisine d'été avec accès à une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air
Une chambre avec salle d'eau et WC
Une seconde chambre avec WC et lavabo
Prestations supplémentaires :
Piscine avec volet roulant électrique
Cave
Portail électrique, visiophone
Terrain clos et paysagé
Une propriété de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, qui séduira les amateurs de belles prestations et de panoramas maritimes.
Référence agence : 880
Référence: A1DA-2UO-PEP
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Les issambres, maison 7 pièces – 225 m² – vue mer – terrain 1 126 m² avec piscine
1 790 000 €
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