Emplacement idéal et stratégique :
À seulement 2 minutes à pied de la gare de Ris-Orangis RER D, dans le quartier recherché des Oiseaux, vous accéderez Paris Gare de Lyon en 30 min.
Ce joli T2 est une véritable opportunité, idéal pour un premier achat, une personne seule, un jeune couple ou un investisseur (forte demande locative dans le secteur)
Composition :
• Une entrée
• Un grand séjour lumineux avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte
• Une belle chambre
• Une Salle d'eau moderne avec douche et WC
Il y a aussi une possibilité de créer une deuxième chambre selon vos projets.
Commodités à proximité : commerces, écoles, transports (RER D), axes routiers rapides.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Paris.
Si cette offre vous Intéressé(e) ?
Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923950
À seulement 2 minutes à pied de la gare de Ris-Orangis RER D, dans le quartier recherché des Oiseaux, vous accéderez Paris Gare de Lyon en 30 min.
Ce joli T2 est une véritable opportunité, idéal pour un premier achat, une personne seule, un jeune couple ou un investisseur (forte demande locative dans le secteur)
Composition :
• Une entrée
• Un grand séjour lumineux avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte
• Une belle chambre
• Une Salle d'eau moderne avec douche et WC
Il y a aussi une possibilité de créer une deuxième chambre selon vos projets.
Commodités à proximité : commerces, écoles, transports (RER D), axes routiers rapides.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Paris.
Si cette offre vous Intéressé(e) ?
Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923950
Référence: 340938948638
Bien en copropriété. Nombre de lots : 167. Charges de copropriété : 188 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre – charmant appartement t2 rénové de 42 m² à ris-orangis, quartier des oiseaux
112 000 €
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