Appartement pratique au cœur de la ville

Bourgoin-Jallieu Appartement située dans un immeuble récent et bien entretenu.
Idéal investisseur ou premier achat

Opportunité rare à saisir !

Situé au cœur de Bourgoin-Jallieu, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez cet appartement T1 de 24,52 m² fonctionnel et intelligemment agencé pour optimiser l'espace et le confort.

• Aucun travaux à prévoir prêt à vivre ou à louer
• Entrée desservant une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte.
• Petite surface = budget maîtrisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
• Faibles charges, bon rendement locatif

Emplacement stratégique :

Proche des commerces, écoles, transports et services.
Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Lyon ou Grenoble.

Pourquoi investir ici ?

• Marché locatif tendu, forte demande sur ce type de bien
• Excellente rentabilité pour de la location longue durée ou meublée
• Aucun frais à prévoir : posez vos valises ou mettez le en location immédiatement

Investisseurs : Rentabilité nette optimisée
Résidence principale : Un bien fonctionnel et accessible

N'attendez plus ce bien est fait pour vous.

Cette annonce référence 304895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 895[Coordonnées masquées]1.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 148,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2021
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 521.00 € et 705.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr