17120 - COZE - PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - TERRASSE - PISCINABLE - NATURE ET PROXIMITÉE COMMERCES.
Efficity l'agence qui est estime votre bien vous propose:
Localisation : Le bien est situé à 15 minutes de Royan et près des plages. Environnement dégagé. Commerces à 1 km. École à 5 minutes. Accès bus à 2 minutes.
Descriptif : Maison de plain-pied (138 m²) construite en 2018. Le terrain de 427 m² est piscinable.
Agencement
PièceSuperficieNotes
Séjour / Cuisine47 m²Accès direct à la terrasse.
Suite Parentale22,50 m²Comprend salle d'eau et WC.
Chambre 112,24 m²
Chambre 212,50 m²
Chambre 312,50 m²
Chambre 412 m²
Buanderie8,60 m²
Patio12 m²
Équipements et Performance
DPE : Classe A (A6, 3 kW CO2 à 2 kW).
Chauffage : Pompe à chaleur et chauffage au sol.
Menuiseries : Double vitrage, volets roulants électriques en aluminium.
Annexes
Terrasse : 42 m².
Garage : 28 m².
Stationnement : Trois places de parking extérieures.
Énergie A : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des économies.
DPE A/A : Diagnostic ultra-performant (A6, 3 kW CO2 à 2 kW).
Volets roulants électriques en aluminium et double vitrage pour une isolation parfaite.
Extérieurs et Annexes
Terrain de 427 m² : piscinable
Pour plus d'informations merci de contacter laurent tomasi au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity l'agence qui est estime votre bien vous propose:
Localisation : Le bien est situé à 15 minutes de Royan et près des plages. Environnement dégagé. Commerces à 1 km. École à 5 minutes. Accès bus à 2 minutes.
Descriptif : Maison de plain-pied (138 m²) construite en 2018. Le terrain de 427 m² est piscinable.
Agencement
PièceSuperficieNotes
Séjour / Cuisine47 m²Accès direct à la terrasse.
Suite Parentale22,50 m²Comprend salle d'eau et WC.
Chambre 112,24 m²
Chambre 212,50 m²
Chambre 312,50 m²
Chambre 412 m²
Buanderie8,60 m²
Patio12 m²
Équipements et Performance
DPE : Classe A (A6, 3 kW CO2 à 2 kW).
Chauffage : Pompe à chaleur et chauffage au sol.
Menuiseries : Double vitrage, volets roulants électriques en aluminium.
Annexes
Terrasse : 42 m².
Garage : 28 m².
Stationnement : Trois places de parking extérieures.
Énergie A : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des économies.
DPE A/A : Diagnostic ultra-performant (A6, 3 kW CO2 à 2 kW).
Volets roulants électriques en aluminium et double vitrage pour une isolation parfaite.
Extérieurs et Annexes
Terrain de 427 m² : piscinable
Pour plus d'informations merci de contacter laurent tomasi au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à cozes
380 000 €
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