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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exceptionnel : t3 de 65 m2 en centre-ville saint-jean-de-monts
— Saint-Jean-De-Monts 85160 —
Nos partenaires locaux
Votre artisan carreleur
Carrelage, parquet, faïence, terrasse : expertise et précision au service de vos projet
sylvestre@arthelys.fr
07 84 71 75 69 ou cliquez-ici
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02 51 55 05 50 ou cliquez-ici
Situation idéale : à seulement 180 m du marché couvert, commerces de proximité, restaurants, et à 1.300 m du remblai et de la grande plage.
Immeuble récent (2008) avec ascenseur, digicode et visiophone, pour une sécurité et un confort optimisés.
Superficie : 65,85 m2 Loi Carrez, au 2ème et dernier étage.
Pièce de vie généreuse (+34 m2) avec cuisine américaine semi-équipée, baignée de lumière naturelle.
Chambres : 2 chambres calmes (idéales pour une famille ou bureau à domicile).
Salle d’eau et WC séparés.
Terrasse de 5 m2 pour profiter des beaux jours.
Cave saine de 17 m2, avec électricité solution idéale de stockage ou coin atelier.
Un emplacement dans le parking sécurisé accessible via portail télécommandé.
Local à vélos fermé : parfait pour les amateurs de balades sur la côte.
Chauffage individuel électrique : gestion simple et maîtrise des coûts.
Pourquoi ce T3 est un excellent choix :
À deux pas de tous les services et de la mer, idéal pour résidence principale comme pour investissement locatif.
Prestations de qualité : ascenseur, double sécurité (visiophone / digicode), stationnements et local vélo.
État impeccable : aucune rénovation nécessaire, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Etant donné la réforme du mode de calcul du DPE quirentrera en vigueur le 1ER janvier 2026, le DPE passera en C à cette date.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble récent (2008) avec ascenseur, digicode et visiophone, pour une sécurité et un confort optimisés.
Superficie : 65,85 m2 Loi Carrez, au 2ème et dernier étage.
Pièce de vie généreuse (+34 m2) avec cuisine américaine semi-équipée, baignée de lumière naturelle.
Chambres : 2 chambres calmes (idéales pour une famille ou bureau à domicile).
Salle d’eau et WC séparés.
Terrasse de 5 m2 pour profiter des beaux jours.
Cave saine de 17 m2, avec électricité solution idéale de stockage ou coin atelier.
Un emplacement dans le parking sécurisé accessible via portail télécommandé.
Local à vélos fermé : parfait pour les amateurs de balades sur la côte.
Chauffage individuel électrique : gestion simple et maîtrise des coûts.
Pourquoi ce T3 est un excellent choix :
À deux pas de tous les services et de la mer, idéal pour résidence principale comme pour investissement locatif.
Prestations de qualité : ascenseur, double sécurité (visiophone / digicode), stationnements et local vélo.
État impeccable : aucune rénovation nécessaire, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Etant donné la réforme du mode de calcul du DPE quirentrera en vigueur le 1ER janvier 2026, le DPE passera en C à cette date.
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Référence: 1570
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exceptionnel : t3 de 65 m2 en centre-ville saint-jean-de-monts
249 900 €
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