Immeuble de rapport - 8.2% - emplacement no1

Superbe emplacement rue de la Ferté pour cet immeuble de charme et de rendement composé de 2 lots principaux loués. 1 local commercial avec cave sous bail 3/6/9 avec une belle enseigne loué 3.339.€/mois +TVA et re-facturation de l'impôt foncier (2.107.€) au locataire + 1 appartement T4 duplex de 90m2 + grenier au 1er étage avec entrée séparée loué 766.€/mois. Soit une rentabilité de 8.2% avant négociation. L'appartement pourrait se libérer dans les 2/3 ans et ainsi se revendre libre avec une belle plus-value. Thomas CADIX: O6.76.6O.17.O5