Charmante maison de village, avec un appartement locatif en complément à 15 minutes de la zone nord du mans

Informations supplémentaires sur le site Immobilier France Ouest - référence 61923 - Contact Anne DELAUNE

Idéalement située au cœur d’un village vivant avec tous commerces accessibles à pied, cette maison de caractère a été restaurée avec soin et offre un cadre chaleureux et convivial.

D’une surface habitable de 126 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour lumineux de 29 m2, d’une cuisine aménagée, d’un espace arrière-cuisine, d’un toilette indépendant, ainsi que d’un second salon intimiste et baigné de lumière de 15 m2, idéal pour un coin lecture ou un bureau. En complément, vous découvrirez une belle cave voûtée en pierre, témoignage du charme authentique de la maison.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC.

Implantée sur un terrain de 550 m2 entièrement clos, la propriété bénéficie d’un grand garage de 64 m2, parfait pour les amateurs de bricolage, de collection ou tout simplement pour du rangement supplémentaire.

Atout supplémentaire : un appartement indépendant de 37 m2, entièrement rénové, avec son propre accès, générant actuellement un revenu locatif mensuel de 420 €.

Notre avis : Un bien atypique, au charme préservé, offrant confort de vie, authenticité et un revenu complémentaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !