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Echoppe avec cour a begles
— Begles 33130 —
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Dans un secteur calme et recherché de Bègles, à proximité immédiate de la Route de Toulouse et du quartier Bagatelle, cette échoppe simple de 104 m2 séduit par son charme de l’ancien allié au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements qui mène vers un salon lumineux, un séjour convivial et une salle à manger idéale pour recevoir.
Une cuisine séparée ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau.
L’étage se compose d’un palier qui dessert trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains.
À l’arrière de la maison, une jolie cour sans vis-à-vis accueille une petite piscine, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison dispose également d’une grande cave en sous-sol offrant de belles possibilités de rangement.
Elle est équipée du chauffage au gaz et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Située dans un environnement agréable et familial, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun (tram et bus), ainsi que d’un accès rapide vers le centre de Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements qui mène vers un salon lumineux, un séjour convivial et une salle à manger idéale pour recevoir.
Une cuisine séparée ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau.
L’étage se compose d’un palier qui dessert trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains.
À l’arrière de la maison, une jolie cour sans vis-à-vis accueille une petite piscine, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison dispose également d’une grande cave en sous-sol offrant de belles possibilités de rangement.
Elle est équipée du chauffage au gaz et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Située dans un environnement agréable et familial, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun (tram et bus), ainsi que d’un accès rapide vers le centre de Bordeaux.
Référence: 2722
Honoraires d'agence de 4.11% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Echoppe avec cour a begles
380 000 €
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