La ricamarie t4 avec garage, cave, loggia résidence sécurisée

la ricamarie
à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités.
résidence fermée et sécurisée : portails électriques accès piétons et véhicules, digicode, parking collectif secteur agréable et tranquille.
appartement de type t4 de 65,06m2 carrez situé au 1er étage sans ascenseur.
composé comme suit :
entrée / salon : 17,81 m2
cuisine indépendante de : 9,14 m2 avec loggia : 4,89 m2
chambre 1 : 8,91 m2
chambre 2 : 9,14 m2
chambre 3 : 9,92 m2
salle de bain : 2,55 m2
wc séparé : 1,37 m2
balcon : 5,32 m2
annexes :
cave
garage privatif
informations financières et prestations :
taxe foncière (2024) : 1 030 €/an
charges de copropriété : 429,60 €/trimestre (dernier trimestre connu 2025), soit environ 143,20 €/mois comprenant chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, portail électrique, syndic, etc.
double vitrage pvc volets manuel (persienne)
chauffage collectif par chaudière gaz à condensation
eau chaude : ballon électrique individuel
interphone
fibre optique
dpe : 306-e / ges : 50-e
estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 650 € et 2 260 €
copropriété :
date de construction de l’immeuble : 1965
nombre de lots totaux : 64
nombre de lots d’habitation : 24
procédure en cours : non
lots vendus :
appartement lot no131
3 873 / 100 000èmes des parties communes générales420 / 10 000èmes des parties communes spéciales au bâtiment84 / 1 000èmes des parties communes spéciales par escalier
garage lot no146
424 / 100 000èmes des parties communes générales588 / 10 000èmes des parties communes spéciales par bâtiment
cave lot no118
404 / 100 000èmes des parties communes générales40 / 10 000èmes des parties communes spéciales par escalier8 / 1 000èmes des parties communes spéciales par bâtiment
prix : 74 900 €
honoraires à la charge du vendeur
ref : fomva008
contact :
farès ould-mebarek
négociateur immobilier
téléphone : zéro six zéro un quarante-six soixante-trois soixante-six
mail : [Coordonnées masquées]
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les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr vous avez un projet immobilier (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?consultez nos annonces, services et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.frcontactez nous au : [Coordonnées masquées]