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Cozynergy

à Toulouse

Duplex à acheter avec terrasse à Toulon avec GABRIELE IMMOBILIER

— Toulon 83200 —

318 000 €

75 m² / 400 m²

3 pièces

GABRIELE IMMOBILIER

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GABRIELE IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer en exclusivité cet Investissement locatif d'une villa mitoyenne de type 3 à réaliser dans une copropriété de deux logements sur le secteur de Toulon Ouest en face du village du Revest, ACTUELLEMENT LOUÉE fin de bail Juillet 2027.
L'espace intérieur compte un hall d'entrée, un espace cuisine, un salon et un wc pour le rez de chaussée et à l'étage l'espace nuit comprenant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Sa superficie intérieure habitable fait 75.58m2 en loi Carrez. Construction en 1940. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'immeuble à revenu de Type 3 duplex vous fait profiter d'une grande terrasse et d'une parcelle de 400 m2 de terrain avec de places de parking au nombre de 2 et d'un garage. Le prix de vente est fixé à 318 000 €,
Pour plus d'informations, votre agence GABRIELE IMMOBILIER se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 197
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulon appartements avec garage toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr