Name: 13013 marseille - la croix-rouge / la rose. appartement 3 pièces 62m2, terrasse et parking privé.
SKU: 94984
Price: 184000 EUR
Availability: InStock

184 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 789 € €	30 738 € €
15 ans	1 305 € €	50 822 € €
20 ans	1 065 € €	71 657 € €
25 ans	929 € €	94 718 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

62 m²

3 pièces

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/// Exclusivité Dahan Immobilier ///
13013 MARSEILLE - La Croix-Rouge / La Rose.
Dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 62m2 env situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce à vivre de 32m2 comprenant un salon/séjour et cuisine ouverte, équipée et aménagée.
L'ensemble donnant sur une terrasse de 11m2 avec vue dégagée.
Il dispose de 2 chambres de 10m2 avec placard aménagé, une salle de bain de 3m2 et un wc séparé.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 94984
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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