Frontignan maison de ville sur 3 niveaux, idéal investisseur ou résidence principale avec prévision de travaux

Proche centre-ville, maison de ville à rénover sur 3 niveaux d'environ 120 m2
Au rez de chaussée grand garage d'environ 120 m2,
Au premier étage, un séjour cuisine d'environ 50 m2 donnant sur une véranda de 18 m2 et sur la terrasse de 50 m2 orientée plein sud, vue mer et étangs, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC complètent l’étage.
Au deuxième étage, grand hall avec placards, 3 chambres avec terrasses couvertes, une salle d'eau et un WC.
Climatisation à chaque niveau, menuiseries bois double vitrage, proximité tous commerces, école, gare et arrêt de bus.
 Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE : 112 kWhEP/m2/an à Classement C
GES : 3 kgepCO2/m2/an à Classement A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr