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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité à saisir d'un t3 de 88m2 totalement rénové normes bbc
— Vourles 69390 —
Nos partenaires locaux
Neyret Immobilier Vernaison vous présente en exclusivité, en plein cœur de la commune prisée de VOURLES, dans une impasse au calme, cet appartement de type T3 dans un ancien corps de ferme en copropriété de 2 lots.
L'habitation a été intégralement rénovée cette année (isolation façade, huisseries changées, PAC, cumulus thermodynamique), lui permet d'être classé en diagnostique énergétique en B.
Elle se compose de plain-pied, d'une entrée donnant sur une buanderie avec cagibi.
A l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 26,59 m2, un WC séparé, une chambre ainsi qu'une suite parentale de 21m2 avec salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche italienne.
Possibilité de location garage dans le secteur.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'habitation a été intégralement rénovée cette année (isolation façade, huisseries changées, PAC, cumulus thermodynamique), lui permet d'être classé en diagnostique énergétique en B.
Elle se compose de plain-pied, d'une entrée donnant sur une buanderie avec cagibi.
A l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 26,59 m2, un WC séparé, une chambre ainsi qu'une suite parentale de 21m2 avec salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche italienne.
Possibilité de location garage dans le secteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 2025-128
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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329 000 €
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