Name: Biarritz centre-ville . studio 22m2 entièrement refait à neuf
SKU: 6891
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

219 000 €

Financer ce bien à partir de 1 106 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 130 € €	36 585 € €
15 ans	1 553 € €	60 489 € €
20 ans	1 268 € €	85 287 € €
25 ans	1 106 € €	112 735 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

22 m²

1 pièce

Regm

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À VENDRE Studio rénové au cœur de Biarritz
Emplacement idéal : en hypercentre, à deux pas des Halles et à 5 minutes à pied de la Grande Plage.
Situé au 2ème étage d’une élégante demeure de 1900 parfaitement entretenue (ravalement de façade et toiture seront réalisés à partir de septembre), ce studio entièrement refait à neuf séduit par la qualité de ses prestations et de son confort.
Possibilté d'installer une pompe à chaleur (accord de la copropriété OK), afin d'obtenir un DPE en C ou B.
Caractéristiques :

22 m2 habitables

Exposition plein Sud, très lumineux et au calme

Fenêtres double vitrage et chauffage électrique

Cuisine équipée et salle d’eau modernes

Prestations neuves, aucun travaux à prévoir

Mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, marché des Halles et plages à proximité immédiate.
Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif sûr au cœur de Biarritz.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6891
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 530 €.
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 902 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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