A vendre -Spacieuse maison familiale en plein coeur de saint-germain-du-bois Située au centre du charmant bourg de St Germain du bois, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec environ 260m2 habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez accueuilli par un vaste hall menant vers un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Plusieurs dégagements facilitent la circulation et apporte une organisation fluide à l'ensemble. La maison dispose de quatre chambres spacieuses à l'étage, qui sont accessibles par une élégante mezzanine/bureau (parfait pour le télétravail), de deux salles de bains ainsi que de toilettes. Un local technique complète l'ensemble. Sa distribution intérieure mêlant praticité et volumes ouvert, conviendra aussi bien à une grande famille qu'à des projets de réception ou de vie professionnelle à domicile. Le tout sur environ 2000m2 de terrain
Dès l'entrée, vous serez accueuilli par un vaste hall menant vers un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Plusieurs dégagements facilitent la circulation et apporte une organisation fluide à l'ensemble. La maison dispose de quatre chambres spacieuses à l'étage, qui sont accessibles par une élégante mezzanine/bureau (parfait pour le télétravail), de deux salles de bains ainsi que de toilettes. Un local technique complète l'ensemble. Sa distribution intérieure mêlant praticité et volumes ouvert, conviendra aussi bien à une grande famille qu'à des projets de réception ou de vie professionnelle à domicile. Le tout sur environ 2000m2 de terrain
Référence: 86335302
DPE
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse maison réf 5329
320 000 €
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