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HYSERA

à Auxonne

DCE 21

à Sainte-Marie-Sur-Ouche

95 000 €

Financer ce bien à partir de 480 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	924 € €	15 870 € €
15 ans	674 € €	26 240 € €
20 ans	550 € €	36 997 € €
25 ans	480 € €	48 903 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

49 m²

2 pièces

Gravelin Immo

Nos partenaires locaux

Votre expert anti-nuisibles

Depuis plus de 10 ans, HYSERA est à votre service pour vos besoins en désinsectisation, dératisation et désinfection.

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A quelques pas du Port du Canal et de la Cité de la Gastronomie, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs, venez découvrir ce grand type 2 de près de 49m2 à moderniser selon vos envies.
Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée et un salon, (Possibilité d'ouvrir pour obtenir 25m2 de pièce de vie) d'un couloir avec placards desservant une salle de bain avec WC et une chambre avec balcon.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Chauffage collectif gaz. (Charges d'environ 135€/mois, incluant eau chaude, eau froide et chauffage).
Une cave.
Prévoir rafraîchissements pour l'ensemble du logement.
Pour toutes demandes de renseignements ou visites, veuillez contacter Clément PATOUILLET au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96.
Les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 195. Charges de copropriété : 1635 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 2 pièces 49m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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95 000 €